เปิดตำราซื้อคอนโดเสริมฮวงจุ้ย

ฮวงจุ้ยเป็นศาสตร์โบราณของจีน สำหรับการจัดการเรื่องที่อยู่อาศัย ในปัจจุบันก็ยังคงสืบทอดต่อกันมา สำหรับการเลือกซื้อคอนโด  ก็สามารถนำเอาหลักฮวงจุ้ยนี้ไปปรับใช้ เพื่อให้มีสภาพแวดล้อมรวมถึงความเป็นอยู่ดีๆ ได้

ตำแหน่งของคอนโดไม่ควรอยู่บริเวณทางโค้ง

โค้งในที่นี้หมายถึงทั้งโค้งถนนและโค้งแม่น้ำ ไม่ควรซื้อคอนโดในตำแหน่งนี้ เพราะ วัตถุน้ำหนักมาก เช่น รถบรรทุก หรือ น้ำปริมาณมาก  มีโอกาสแหกโค้งพุ่งเข้าใส่ตัวตึกได้ เหตุผลอีกอย่าง คือ หากเป็นโค้งของรถไฟฟ้า หรือทางยกระดับ คุณก็อาจจะถูกรบกวนจากแสงไฟของรถด้วยเช่นกัน

แต่สำหรับใครคนชอบทำเลแบบนี้ ก็ไม่ต้องกังวลมาก เพราะบ้านเราไม่ได้มีปัญหาน้ำท่วมแบบจีน รวมทั้งรถก็ไม่ได้แหกโค้งพุ่งเข้าชนอาคารกันบ่อยๆ ข้อแนะนำคือควรเลือกซื้อห้องคอนโดฝั่งที่ไม่เห็นถนน รวมทั้งเลือกห้องสูงสักหน่อยเพื่อให้พ้นจากมลภาวะทางแสงของรถราต่างๆ

ไม่ควรซื้อคอนโดตรงทางสามแพร่ง

ทางสามแพร่งในที่นี้ หมายถึง ทั้งถนน แม่น้ำ ช่องลม

  • ทางสามแพร่งถนน

เรื่องน่าเป็นห่วงคงจะเป็นเรื่องแสงไฟจากรถยนต์ อาจจะทำให้ผู้อยู่อาศัยเกิดความไม่สบายใจ  โดยสามารถ  แก้ปัญหาได้ง่าย ๆ โดยการเลือกห้องสูงขึ้นจนพ้นจากการรบกวน หรือเลือกห้องไม่อยู่ตรงกับถนน นั้นเอง

  • ทางสามแพร่งแม่น้ำ

โดยปกติแล้วไม่มีใครสร้างคอนโด รวมทั้งสร้างบ้านในบริเวณนี้อยู่แล้ว เพราะที่ดินเหล่านี้จะถูกกัดเซาะโดยแม่น้ำจนหายไปในที่สุด เพราะฉะนั้นคอนโดตรงทางสามแพร่งแม่น้ำจึงไม่ใช่โครงการที่หาได้ง่ายๆ อย่างแน่นอน

  • ช่องลม หรือช่องลมพิฆาต

เป็นคอนโด หรือตึกแบบมองเห็นช่องว่างระหว่างตึกในระยะใกล้ การมีช่องระหว่างตึก 2 ตึก เมื่อลมพัดอากาศจะไหลเข้ามาในช่องนั้นมากขึ้น ทำให้ลมที่ไหลออกมาปะทะกับตัวตึก จะมีความแรงมากยิ่งขึ้น จึงเป็นสาเหตุให้ห้องคอนโดในบริเวณดังกล่าว ต้องระวังเรื่องของฝนสาดและน้ำรั่วซึม

ประตูระเบียงกับประตูห้องไม่ควรตรงกัน

การที่ประตูห้องพักกับประตูระเบียงนั้นตรงกัน จะมีข้อต้องระวังหนึ่งสิ่งที่ผู้อาศัยควรรู้ คือ หากเปิดประตูทั้งสองบานพร้อมกัน แล้วบังเอิญลมพัดเข้ามาทางระเบียงแรงมาก โดยเฉพาะชั้นสูงๆลมอาจจะแรงจนทำให้ข้าวของปลิวได้เลย

ทิศของห้องกับความชื้นและอุณหภูมิ

  • ทิศเหนือ รับลม 4 เดือน ไม่ค่อยโดนแดด ให้ระวังเรื่องความชื้น ห้องนี้เหมาะกับคนชอบเปิดหน้าต่างบ่อย ๆ
  • ทิศใต้ รับลม 8 เดือน บริเวณระเบียงจะพอได้โดนแสงแดดส่องบ้าง ซึ่งจะพอผ้าตากแห้งได้ในระดับหนึ่ง
  • ทิศตะวันออก โดนแดดส่องในตอนเช้า เหมาะกับคนออกจากห้องแต่เช้า แต่แสงแดดก็ช่วยให้ห้องไม่อับชื้น
  • ทิศตะวันตก โดนแดดส่องตอนบ่ายจนถึงเย็น ห้องจะอมความร้อนไปจนถึงช่วงหัวค่ำ แอร์จะทำงานหนักในช่วงนี้ ห้องนี้เหมาะกับคนทำงานกลางคืน และตื่นตอนบ่าย ๆ